ИИ-платформа Interior Designer

От плана квартиры — к готовому дизайн-проекту за один рабочий день

Interior Designer — ИИ-платформа дизайна интерьера квартиры. Пользователь загружает план и формулирует задачу в диалоге; система собирает бриф, предлагает планировку и концепции, строит 3D-модель, рассчитывает смету ремонта и формирует пакет документов для бригады.

Бриф из любых документов Планировка и концепции за секунды Интерактивная 3D в браузере

Чертежи и ведомость отделки Смета ремонта Презентация для клиента

01Проблема

Предпроектный этап занимает месяцы и повторяется на каждом объекте

Длинная цепочка согласований

Классический цикл: замер → планировочные решения → согласование → визуализации → рабочая документация. Каждая итерация — новая встреча и новый срок, а результат виден только в конце.

Нейросети дают картинку, а не проект

Генераторы изображений выдают эффектный интерьер без размеров, планировки и ведомости материалов. По такой картинке нельзя ни закупить отделку, ни поставить задачу бригаде.

Пожелания и документы не сходятся друг с другом

План застройщика, фактический обмер, пожелания членов семьи и бюджет говорят разное. Несостыковки обнаруживаются уже на объекте — когда переделывать дороже всего.

02Аудитории

Целевая аудитория продукта

Продукт не выкидывает дизайнера из цепочки. Он снимает самую дорогую и самую нервную часть работы — предпроект — и с того, кто заказывает интерьер, и с того, кто его рисует.

Собственники квартир

Студия или двушка — без похода в бюро. Человек загружает план, рассказывает, как живёт его семья, и к концу дня держит в руках планировку, концепции и пакет документов для бригады.

Застройщики и агентства

Квартиру продаёт не пустая коробка, а обжитой интерьер. Типовые планировки прорабатываются пакетом — и покупатель сразу видит, как в этой квартире жить.

Дизайн-студии и дизайнеры

Отдельная версия для студии. Дизайнер тратит на предпроект часы вместо недель — и почти ничего не теряет на клиентах, которые до договора так и не дошли.

03Решение

Один диалог — четыре шага до ремонта

Пользователь взаимодействует с системой в диалоге и загружает документы — как с дизайнером. Детализация и расчёт стоимости выполняются после утверждения дизайна.

1

Бриф

Система читает план квартиры, пожелания и ограничения, находит противоречия и задаёт уточняющие вопросы.

2

Планировка и концепции

Точная планировка в метрах и фотореалистичные варианты интерьера на выбор.

3

3D-модель

Объёмная модель квартиры: обход изнутри, любой ракурс, перестановка мебели прямо в сцене.

4

Документы, смета, презентация

Рабочие чертежи и ведомость отделки, смета ремонта по регионам и презентация проекта для клиента.

Гостиная с кухней: стеллаж, диван, обеденная зона, вид на лоджию

04Демо-разбор · комплект документов по квартире

Как система читает квартиру — от документов до планировки

Демонстрационный разбор комплекта документов по двухкомнатной квартире 54,3 м² в новостройке. Все данные ниже система извлекла из плана застройщика, акта обмера и переписки самостоятельно — включая расхождение в площади. Далее — те же шаги в интерфейсе продукта.

бриф проекта — квартира 54,3 м²

Бриф — сбор требованийфакты из файлов и чата · конфликты помечены

Объект

2-комнатная квартира, новостройка, корпус 3, 11 этаж (план_застройщика.pdf)

Планировка

свободная; несущие стены и мокрые зоны зафиксированы (план застройщика)

Площадь конфликт

52,8 м² (проектная декларация)
54,3 м² (акт обмера БТИ)→ подтвердите в чате, какую цифру брать в работу

Состав семьи

двое взрослых, ребёнок 6 лет; удалённая работа из дома (чат)

Сценарий

кухня-гостиная · отдельная спальня · рабочее место · места хранения (чат)

Стиль и бюджет

тёплый минимализм, светлое дерево; отделка и мебель среднего сегмента (референсы · чат)

У каждого факта — источник; расхождение между декларацией и обмером система находит сама

планировка 8,4 × 6,5 м

Планировка в реальных метрах: сетка 1 м, зоны, мебель, несущие стены и мокрые точки

05Шаг 1 · Документы · 1 из 3

Понимает любую входную документацию

Планы БТИ и застройщика — PDF, скан или фотография плана любого качества
Обмерный план и фото квартиры — система сверяет проектные размеры с фактическими
Пожелания семьи — списком, текстом в чате или голосом
Референсы интерьеров — подбор стиля по визуальному образцу: сохранённая картинка, скриншот, снимок понравившейся квартиры
Ограничения — несущие стены, мокрые зоны, окна и стояки учитываются в каждом решении

У каждого файла своя роль: план — в обмер, референс — в стиль, список пожеланий — в бриф

документы проекта — квартира 54,3 м²

Загруженные файлыроль определена автоматически, можно поменять

план_застройщика.pdf2 страницы · корпус 3, 11 этаж ПланРеференсПожелания

акт_обмера_БТИ.pdf1 страница · фактические размеры ПланРеференсПожелания

референс_гостиная.jpg1280 × 896 · тёплый минимализм ПланРеференсПожелания

голосовое сообщение0:48 · расшифровано в текст ПланРеференсПожелания

Планы ушли в обмер, референс — в стиль, голосовое — в бриф

Загрузка документов — система сама уточняет роль каждого файла

05Шаг 1 · Бриф · 2 из 3

бриф проекта — строка «Площадь»

Найдено противоречие1 из 12 строк требует подтверждения

Площадь конфликт

52,8 м² (проектная декларация, стр. 2)
54,3 м² (акт обмера БТИ) Взять 52,8 м²Взять 54,3 м²

площадь 54,3

СистемаПриняла. Обновила бриф и планировку, конфликт закрыт. Источником площади оставила акт обмера.

Площадь принято

52,8 м²54,3 м² (акт обмера БТИ · подтверждено в чате)

Документы разошлись в площади — система пометила конфликт и просит подтвердить, какую цифру брать в работу

Все требования — в одной таблице

Бриф заполняется сам — объект, площадь, планировка, состав семьи, сценарии, стиль, бюджет и ограничения извлекаются из документов и чата
У каждого факта — источник: видно, из какого документа взято каждое значение
Противоречия находятся автоматически — если план застройщика и акт обмера расходятся, строка помечается , оба значения показываются со ссылкой на источник, и система просит подтвердить, какое из них верное
Правки вносятся в диалоге: сообщение «площадь 54,3» обновляет бриф и закрывает конфликт

05Шаг 1 · Диалог · 3 из 3

Спрашивает только то, чего действительно не хватает

Один конкретный вопрос за раз — вместо анкеты из десятков полей
Не переспрашивает данные, уже найденные в документах
Знает правила жилых помещений: подсказывает допустимые варианты и сразу отсекает те, что не пройдут согласование
Не допускает генерацию без данных: концепции запускаются только после сбора всех обязательных параметров

диалог по проекту — квартира 54,3 м²

СистемаИз документов уже взяла всё, что можно: 2-комнатная квартира, свободная планировка, 54,3 м², состав семьи и стиль. Остался один вопрос.

СистемаСанузел можно оставить в существующих границах или расширить за счёт коридора. Выносить его за контур мокрой зоны нельзя — не пройдёт согласование. Оставить как естьРасширить за счёт коридора

создай концепты

СистемаСначала закрою вопрос по санузлу — без него планировка не сойдётся с мокрыми зонами, и концепции придётся переделывать.

Про площадь и состав семьи не переспрашивает: эти данные уже есть в брифе

Пользователь просит «создай концепты» — система сначала закрывает обязательный вопрос

06Шаг 2 · Планировка · 1 из 2

планировка — 8,4 × 6,5 м

Параметры

Площадь: 54,3 м²
Габариты: 8,4 × 6,5 м
Потолок: 2,7 м
Сетка: 1 м

Зоны

Кухня-гостиная · 19,6 м²

Спальня · 12,1 м²

Санузел · 4,7 м²

Прихожая · 6,0 м²

Ограничения

Мокрые зоны — в существующем контуре

Несущие стены — без изменений

Метрический план: стены, зоны, мебель и проходы — основа для всех визуализаций

Сначала — точная планировка. Затем — визуализации

Планировка в реальных метрах: зоны, мебель, кухонный фронт, места хранения — всё с настоящими габаритами и рабочими проходами
Учитывает реальную конфигурацию квартиры — несущие стены, мокрые зоны, окна, стояки и высоту потолка
Все концепции строятся по этой планировке — поэтому любой выбранный вариант остаётся реализуемым, а не произвольной генерацией
Планировка обновляется в любой момент при изменении брифа

Сетка 1 м · габариты 8,4 × 6,5 м · несущие стены — сплошной линией

06Шаг 2 · Концепции · 2 из 2

Варианты концепции — по одной и той же планировке

Стиль, палитра и бюджетный сегмент из брифа соблюдаются: меняются материалы и цвет, а расстановка и габариты остаются реализуемыми. Любой вариант дорабатывается одной фразой в диалоге, после чего система выдаёт фотореалистичные рендеры.

концепция A — тёплый минимализм

Концепция A: светлое дерево, песочный текстиль, терракотовый акцент

Светлое дерево, песочный текстиль, терракотовый акцент — по сценарию и стилю из брифа

доработка — «тот же стиль, другая палитра»

Концепция B: та же расстановка в прохладной серо-графитовой палитре

Та же планировка и та же мебель, новая палитра — по одной фразе в диалоге

07Шаг 3 · 3D

Живая 3D-модель квартиры — прямо в браузере

Точная объёмная модель собирается по выбранной концепции — с реальными размерами, материалами и высотой потолка
Осмотр квартиры изнутри — как на просмотре объекта, только до начала ремонта
Перестановка мебели прямо в сцене: диван, кухонный остров, шкафы, кровать — изменения сохраняются в проект
Фотореалистичные ракурсы — каждая комната и вид сверху генерируются по модели
Модель для подрядчика — формируется по кнопке для передачи бригаде и мебельщикам

3D-модель — квартира 54,3 м²

СверхуКухня-гостинаяСпальняСанузел

Собираю модель по концепции A1 мин 20 сМодель для подрядчика

3D собирается за 1–2 минуты, интерфейс не блокируется — работа не прерывается

08Шаг 4 · Документы · Смета · Презентация

Дизайн утверждён — документы готовы

После утверждения дизайна система формирует комплект документов, подготовка которого обычно занимает недели: планировка, 3D, рабочие чертежи, смета ремонта и презентация для клиента.

Смета ремонта

Стоимость материалов и работ по позициям с учётом региона. Структура бюджета прозрачна для собственника ещё до начала работ.

Ведомость отделки

Материалы, мебель и оборудование по помещениям: полы, стены, потолки, свет, сантехника, двери.

Рабочие чертежи DWG

План расстановки, развёртки стен, планы полов, электрики и освещения с размерами — открываются в любой CAD-программе.

Дизайн-концепция

Документ проекта: концепции, зонирование и ведомость — в виде, готовом к согласованию с клиентом.

Презентация проекта

Автоматическая сборка презентации: концепция, планировка, комментарии по материалам.

Полный архив

Все рендеры, данные проекта и 3D-модель — одним архивом для передачи любому подрядчику.

09Результат

проект 54,3 м² — финальная визуализация

Финальная визуализация: кухня-гостиная с зоной хранения и видом на спальню

Финальная визуализация: зонирование, свет, места хранения и материалы — в габаритах реальной квартиры

Реализуемый проект, а не картинка

Размеры, планировка и зоны соответствуют реальному плану квартиры и её ограничениям
От студии 25 м² до загородного дома — зонирование, сценарии и хранение считаются под конкретный состав семьи
Опирается на документы, а не на фантазию: каждое решение сверяется с планом, обмером и брифом
Проекты сохраняются — доработка в любой момент, несколько объектов параллельно

10Скорость

Месяцы предпроекта — один рабочий день

Разбор документов

ручная вычитка, дни 1–5 секунд на ответ в диалоге

Планировочные решения

итерации с дизайнером, недели 20–40 секунд

Визуализации и 3D

отдельный этап работ 2–4 минуты

Чертежи, смета, презентация

недели согласований в составе того же пакета

Итого до утверждённого проекта 1–3 месяца Один рабочий день

Русский и английский Работает в браузере, включая 3D — без установки Развёрнутый продукт, а не прототип

11Развитие

Статусы разработки

Ядро продукта — разбор документов, планировка, концепции, 3D и выпуск документации — уже работает. Для квартир адаптируются предметная база и нормы.

Работает сегодня

Бриф из любой документации 2D-концепции за секунды Интерактивная 3D в браузере Чертежи и спецификация Смета проекта Презентация Автоматический поиск противоречий в требованиях Подбор стиля по референсу Голосовой ввод, русский и английский языки

В разработке

Каталог мебели и отделки с актуальными ценами База норм жилых помещений и перепланировок Распознавание планов БТИ и планов застройщика Ведомость и смета в разрезе помещений

От ИИ-концепции до реализации

Мы можем разработать аналогичное ИИ-решение для любой сферы, где документы и экспертные знания служат основой для создания и реализации проектов.

Полный цикл под ключ

От неструктурированных документов до готовых к реализации проектов — весь путь клиента в одном продукте.

ИИ, которому можно доверять

Приложение не домысливает: проверяет требования, находит противоречия, соблюдает ограничения объекта и пожелания заказчика.

Быстро и в продакшене

Развёрнутая работающая платформа, которой можно пользоваться уже сейчас, — а не прототип и не презентация о намерениях.

Interior Designer